جمعه 28 آذر 1404

یکهزار و ٣٠٠ نفر در شهرک‌های صنعتی استان سمنان طی دولت سیزدهم اشتغال یافتند

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/06/12 - 13:00
  • - تعداد بازدید: 1682
  • - تعداد بازدیدکننده: 1678
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZWab

یکهزار و ٣٠٠ نفر در شهرک‌های صنعتی استان سمنان طی دولت سیزدهم اشتغال یافتند

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: بهره‌برداری از ۷۶ واحدهای صنعتی در نواحی صنعتی با اشتغال برای یکهزار و ۳۹۲ نفر دستاورد دولت سیزدهم در استان طی یکسال گذشته است

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان به نقل از خبرگزاري ايرنا، محمدرضا باقری ابراز داشت: افزایش ۶۸۷هکتار اراضی در اختیار شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، افزایش ۱۲۵هکتار زمین صنعتی، تصویب ۲ناحیه صنعتی جدید و واگذاری ۲۱۰هکتار زمین طی ۲۵۹فقره قرارداد حق انتفاع به متقاضیان سرمایه‌گذاری از جمله اقدامات شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان طی یکسال گذشته است.

وی با بیان اینکه شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان دارای ۱۲شهرک و ۱۰ناحیه صنعتی مصوب و یک منطقه ویژه اقتصادی با وسعت هفت هزار و ۵۷۱هکتار است که واحدهای صنعتی در این مناطق مستقر هستند، خاطرنشان کرد: بهره‌برداری از ۷۶واحدهای صنعتی در نواحی صنعتی با اشتغال برای یکهزار و ۳۹۲نفر و سرمایه گذاری ۱۸هزار و ۴۰۰میلیارد ریال دستاورد دولت سیزدهم در استان طی یکسال گذشته است.

باقری تصریح کرد: تصویب ۱۰هکتار ناحیه صنعتی در کالپوش و ۳۰هکتار در تویه دروار و اخذ کد گمرکی برای منطقه ویژه سمنان از دیگر اقدامات شرکت شهرک‌های صنعتی طی یکسال گذشته است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: شهرک‌سازی با هزینه‌کرد ۲هزار  و ۴۳۵میلیارد ریال برای تامین‌ زیرساخت‌هایی مانند آب ، برق و گاز  از دیگر تلاش‌ها طی یکسال گذشته است.

وی اضافه کرد: شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان برای رفع چالش کم آبی صنایع استان تمام تلاش خود را به کار بست تا ظرفیت تامین آب را به میزان ۵۳لیتر بر ثانیه افزایش دهد.

وی خاطرنشان کرد: امضای تفاهم با شرکت برق منطقه ای در مشارکت ساخت ۲پست برق در شهرک‌های صنعتی سمنان و ایوانکی به ارزش یکهزار و ۷۰۰میلیارد ریال یکی از اصلی‌ترین اقدامات این شرکت برای تامین و تقویت  زیرساخت ها است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان افزود:  برگزاری نشست های رو در رو بین متقاضی و عرضه کننده فناوری ، پیگیری تا رفع نیاز واحد صنعتی، خوشه های صنعتی و رشته های صنعتی از دیگر تلاش‌ها طی یکسال گذشته است

باقری تصریح کرد: طی فرآیند شناسایی و مستندسازی نیازهای فناورانه تا ۸۰درصد هزینه پایش و شناسایی مشکلات و مستندسازی آن از مشاور توسعه فناوری حمایت می شود.

 وی یادآور شد: بابت جبران هزینه های مشاور در همراهی واحد صنعتی در نشست های رودر رو داخلی شامل رفت و آمد و اسکان ۷۰درصد هزینه ها حمایت می شود.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان بیان کرد: ۵۹ مشاور از استان سمنان در سامانهeservice.isipo.ir عضو هستند و تعداد ۲مشاور دارای رتبه توسعه فناوری هستند.

وی یادآور شد: یکی از سیاست‌های سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایجاد و توسعه مراکز مبادله فناوری و فن بازار است که از سال ۱۳۹۵فن بازار منطقه ای استان سمنان راه اندازی شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: پرداخت کمک بلاعوض تا میزان ۶۰ درصد ارزش قرارداد انتقال فناوری برای انتقال فناوری خارجی و داخلی از دیگر بسته‌های حمایتی این شرکت است.

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 19092
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب